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Prédio ecológico (Osona,Barcelona.ES)

A busca pela sustentabilidade é meta para as empresas que queiram se destacar em suas áreas de atuação, independentemente do porte de cada uma. Este é um tema recorrente nas conversas formais e informais da sociedade global, motivo que torna mensurável a valorização das marcas que foram pioneiras na adoção de programas sustentáveis.

Neste processo de conscientização coletiva, a participação do ambiente construído sempre foi muito tímida. Raramente associou-se a imagem de um edifício comercial ou de uma residência ao aquecimento global. As últimas estatísticas, porém, nos indicam que não podemos mais negligenciar esta questão. Os edifícios são responsáveis por um terço das emissões de gases causadores do efeito estufa, produzem mais da metade de todo o lixo sólido e consomem mais de dois terços da energia elétrica produzida no planeta.

Se levarmos a sério a questão da sustentabilidade, de garantir às futuras gerações um ambiente melhor do que aquele que nos foi oferecido, precisamos projetar e construir Edifícios Verdes - que causam menos impacto ao meio ambiente, não como uma nova categoria, mas como um princípio que estabeleça os critérios futuros para todos os tipos e tamanhos de construções.

Vista do interior

O que é um Edifício Verde?

Nos meados do século passado teve início a implantação de edifícios com algumas características associadas à sustentabilidade, tais como: fachadas com menor absorção de calor, reutilização da água e a utilização de materiais locais. Hoje, como nunca em outro período, estamos próximos de compreender a extensão do impacto ecológico dos edifícios, e já é possível mensurar e estabelecer estratégias para neutralizá-lo.

Mensuração e auditabilidade são os aspectos que separam os edifícios com algumas características ecológicas dos Edifícios Verdes. O World Green Building Council (Conselho Mundial para Edifícios Verdes) desenvolveu a metodologia de certificação LEED - Leadership on Energy and Environmental Design - (Liderança em Projetos Ambientais e de Energia), um sistema de mensuração e auditoria que certifica que um edifício foi projetado e construído de forma a minimizar seu impacto no meio ambiente. A certificação pode ser obtida por construções existentes, desde que atendam aos requisitos estabelecidos.

Quais as características de um Edifício Verde Certificado?

Começa pela escolha do terreno. Um edifício verde deve interagir amigavelmente com as construções existentes, e estar preferencialmente implantado em uma malha urbana já desenvolvida.

Um outro ponto a ser avaliado é a racionalização do uso da água buscando diminuir a demanda e a carga nos sistemas de esgoto, utilizando águas pluviais e reutilizando esse recurso. O paisagismo também está no foco dos edifícios verdes, através da seleção prioritária de plantas adaptadas ao clima e à hidrologia local, e que não precisem de irrigação adicional após sua consolidação.

Atualmente, o tema mais abrangente nos edifícios verdes é a mensuração e gerenciamento da demanda energética, que é influenciada por diversas características. Estas características estão divididas em três categoriais: formais, de instalações e de operação.

As características formais levam em consideração a orientação do edifício em relação à luz solar recebida pelas fachadas, que devem receber proteção apropriada para evitar o excesso de carga térmica levada para o interior. A luz natural deve ser aproveitada para minimizar a demanda por iluminação artificial, e os ventos predominantes devem ser considerados na oferta de ventilação natural.

Os sistemas de iluminação e climatização devem utilizar equipamentos de alto rendimento, embutidos de inteligência para evitar desperdícios, como os sensores de presença. A sinergia entre os sistemas de instalações pode resultar em uma grande economia, e um bom exemplo disso é a utilização da água quente gerada pelo sistema de climatização para pré-aquecer a água do sistema de água quente.

Na operação, a automação e a inteligência predial também podem ser um diferencial dos edifícios verdes.

Os materiais utilizados na construção devem, se possível, ser reaproveitados das construções eventualmente existentes e que foram removidas. A seleção dos materiais deve priorizar o uso de itens cuja extração, produção e transporte causem o menor impacto possível e que tenham alto potencial de reciclagem.

Os usuários também entraram na agenda da sustentabilidade dos edifícios verdes, os quais devem apresentar qualidades ambientais internas que garantam o conforto, a saúde, o bem-estar e a produtividade. O ambiente construído influencia as atividades e a cultura dos usuários e quando é bem planejado agrega resultados para a sociedade como um todo.

Além dos benefícios já apontados dois outros se destacam: o primeiro é a constante interação entre disciplina e inovação, e o segundo é que todos os exemplos são mensuráveis e/ou auditáveis, separando o discurso do fato - o marketing descompromissado da atitude responsável.

Este momento requer planejamento e atitudes responsáveis. Assim como nossa sociedade já foi desafiada pela Revolução Industrial a viver coletivamente no espaço, quando a população das cidades cresceu e tiveram que ser propostos novos padrões de ordem social, de ética e de cidadania para possibilitar a coexistência com o próximo, esta mesma sociedade está sendo desafiada agora a viver coletivamente no tempo, compartilhando o planeta com as próximas gerações.

Fonte: Manoel Eduardo Castro Pereira, diretor executivo da Kahn do Brasil | www.kahndobrasil.com.br para Portal Fator Brasil